Sachverständiger Ingenieurgutachter für Dachkonstruktionen

Dachspezialisierter Sachverständiger für Planung, Beratung, bauphysikalischen Wärme- und Feuchteschutz, Schadens- und Ursachenfeststellung / Baubegleitende Qualitätssicherung / Sanierung von Tauwasserschäden und Schimmelbefall / Bewertung Produktmängel, Praxistauglichkeit und Langzeitbewährung von Dachbaustoffen

jens drefahl	Diplom-Ingenieur Archiktekt Ingenieurgutachter Dachsachverständiger
Öffentlich bestellt und vereidigt für Dachdeckungen, Abdichtungen und Dachbegrünung Bestellung von der IHK Berlin - zuständig seit 1995

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	Abdichtungen: Flachdächer ungenutzt. Frei bewittert, bekiest, extensiv begrünte Schutzaufbauten		Häufig streitanhängig: Gefällegebung < 2 % und Nullgefälle mit Wasserstau und Pfützenbildung. Daraus resultierende Anforderungen an die Abdichtungsqualität.
	Abdichtungen: Flachdächer genutzt. Parkdecks, Dachterrassen, intensiv begrünte Dachgärten		Häufig gerichtsanhängig: Gefällegebung und daraus resultierende Anforderungen an die Abdichtungsqualität. Havarien der Entwässerung durch Carbonat-Ablagerungen
	Flachdachentwässerung Notentwässerungen		Bemessung - auch für Jahrhundertregen. Nachrüstung Altbestand Vereisung Fallrohre
	Extensivbegrünung: Steil- und Flächdächer		Beratung Funktionsschichten und Stofflichkeit für dauerhaft stabile Zielbegrünung ohne Trocken- und Vernässungschäden. Wasserrückhaltung, Sanierung Vegetationsausfall
	Flüssigkunstoff-Beschichtungen Neubau, Sanierung		Bewertung von der Zulässigkeit und Praxistauglichkeit. Nicht praxistauglich im Abdichtungshorizont: Herstellung von Anschlüssen im Abdichtungsmix mit Flüssigkunststoffen auf Dachbahnen.
	Glasdächer Hub-Schiebefenster		Beratung, Prüfung und Bewertung von Dachaufbauten nach anerkannten und aktuellen Stand der Technik Planung Entwicklung Beurteilung regelabweich. Sonderkonstruktionen
	Metalldächer Metallarbeiten Klempnerarbeiten		Beratung, Prüfung und Bewertung von Dachaufbauten nach anerkanntem und aktuellen Stand der Technik. Planung, Entwicklung und Beurteilung regelabweich. Sonderkonstruktionen
	Dacheindeckung Schindel-Ziegel-Beton Wellplatten, Stegplatten Unterspannungen		Bewertung von Produkt- und Verlegemängel
	Wärmeschutz DIN 4108 EnEV 2009 - 2014		Grenzen des Wärmeschutzes: Vermeidung hoher Geldstrafen wegen Nichteinhaltung
	Tauwasser-Schimmelpilzschäden Raumseitiger Feuchteschutz in belüfteten und unbelüfteten Holzdach-konstruktionen		Häufig streitanhängig: Massiver Schimmelbefall infolge mangelhaftem raumseitigen Feuchteschutz. Insbesondere bei (nicht fehlerverzeihenden) Holztafelbauweisen und Zwischensparren-Dämmungen
	Feuchteschutz Trapezblechdächer bei Logistikzentren-Kühlhallen, Werkhallen		Tauwasserbildung durch Luft- und Wärmeleckagen Ortung und Beseitigung
	Dachbaustoffe Produktmängel Praxistauglichkeit Langzeitverhalten		Prüfung, Bewertung der Praxistauglichkeit und -bewährung von Baustoffen. Durchsetzung von Haftungsansprüchen. Missbrauch von Zulassungen, Prüfzeugnissen und d. anerkannten / aktuellen Standes der Technik
	Normen (DIN) Bewertung der von Vereinen / Interessenverbänden / Produktherstellern herausgegebenen Regelwerke / Richtlinien		Beratung, Prüfung und Bewertung von Dachaufbauten nach anerkanntem und aktuellen Stand der Technik. Planung, Entwicklung und Beurteilung der Praxistauglichkeit regelabweich. Sonderkonstruktionen
	Ermittlung von Baukosten Dächer im Neubau / Sanierung		Kostensicherheit für Etatplanungen durch zeitnahes eigenes Baukostenarchiv. Kostenoptimierung durch Prüfung-Bewertung der abrissfreien Weiterverwendbarkeit von Alt-Dachaufbauten (z.B. Dämmung)
	Vertragskonformität der Ausführung		Prüfung, Bewertung: Geschuldete Leistungserfüllung, Verhältnismässigkeit und Hinnehmbarkeit bei regelabweichenden Ausführungen
	Hamburger Hafen: Wasserdach über Verwaltungsgebäude. Planung, baubegleitende Qualitätssicherung
	Willy Brandt Haus Berlin: Glasdach im 5. OG über Foyer. Sanierungsgutachten mit Zwischenlösungen bis Komplett-Modernisierung. Sanierung 2015
	Werkanlage Tiernahrung-Produktion: Ganzheitliches Versagen der PU- und Beschichtungssysteme. Generalgutachten mit Instandsetzungsprioritäten und Kostenermittlung für Etatplanung
	Sanierung Zuschauerterrassen Eissporthalle: Regelabweichende Sonderkonstruktion durch (Zwangs-) Aufbauhöhen < 7,0 cm